Hypothekenrefinanzierung

Ihr Haus zu refinanzieren, ist im Grunde eine zweite Hypothek auf zu nehmen.
Menschen refinanzieren ihre Häuser oder Grundstücke und nehmen eine zweite Hypotheken aus vielen Gründen auf: es kann ein niedrigerer Zinssatz auf ihr Haus sein, eine große medizinische Rechnungen die bezahlt werden muss, Kreditkartenausgleich, Studentenkredite oder andere hochverzinsliche Schulden. Die Refinanzierung kann im Verhältnis pro Monat der anderen, Ausgaben gesetzt werden, und Hunderte von Euro einsparen.

Ihr Haus zu refinanzieren, ist im Grunde eine zweite Hypothek auf zu nehmen.
Menschen refinanzieren ihre Häuser oder Grundstücke und nehmen eine zweite Hypotheken aus vielen Gründen auf: es kann ein niedrigerer Zinssatz auf ihr Haus sein, eine große medizinische Rechnungen die bezahlt werden muss, Kreditkartenausgleich, Studentenkredite oder andere hochverzinsliche Schulden. Die Refinanzierung kann im Verhältnis pro Monat der anderen, Ausgaben gesetzt werden, und Hunderte von Euro einsparen.

Vor der Refinanzierung ist es unbedingt notwendig, dass Sie sich nach den besten Konditionen umsehen. Untersuchen Sie den Markt und finden heraus wie hoch der Prozentsatz, der aktuellen Zinssätze sind. Wenn sie höher als oder ähnlich als Ihr bestehender Zinssatz, warten Sie, bis der Markt sinkt, um zu refinanzieren. Den meisten Hypothekenexperten zufolge ist die beste Zeit, zu refinanzieren, wenn der Marktzins wenigstens 2 oder 3% unter dem aktuellen Zinssatz Ihrer Immobilie ist.

Um eine Perspektive auf zu zeigen, nehmen wir an, das Sie einen 7% Zinssatz auf ihrer aktuellen Hypothek haben, die bei EUR 400. 000,00 im Verlauf von zwanzig Jahren zahlbar ist; sie bezahlen EUR 3.101,00 pro Monat. Wenn der Markt um 3%, fällt und sie refinanzieren. Gewinnen Sie EUR 800,00 pro Monat, und ihre Gesamtsumme beträgt nur EUR 2.218,00 pro Monat. Die Zahlung würde weiter sinken auf (EUR 1.686,00), wenn sie die zweite Hypothek auf dreißig Jahre verlängern. Aus diesem Beispiel können Sie ersehen, dass der Weg Ihre Immobilie zu refinanzieren, ein ausgezeichneter Weg sein kann, Geld zu sparen und eine geringere Belastung zu haben.

Eine gewöhnliche Ratenoption um Ihre Immobilie zu finanzieren ist ein Festkurs refinanziert Kredit oder die variable Ratenhypothekarisch gesicherte Anleihe. Wenn Sie eine feste Laufzeit Finanzierung suchen, erwägen Sie einen Annuitätenkredit. Ein fester Zinssatz ist ideal, wenn Sie Hauseigentümer sind. Dieser Kredit wird typisch über einem Zeitraum von zehn bis dreißig Jahren gewählt und besteht aus einem festen Zinssatz, der sich nie verändert und ist für eine Familie ideal, die das Wohnen mit dem festen Zinssatz berechenbar macht.

Lediglich, wenn Sie planen, Ihre Immobilie innerhalb von fünf Jahren oder so zu verkaufen, sind Sie vielleicht am besten mit einer variablen Hypothek bedient. Dies bedeutet, Sie müssen schnellere und höhere Raten zahlen, aber es erspart Ihnen mehr Geld auf langer Sicht, weil Sie weniger Zinsen bezahlen, als Sie bei einem zehn oder zwanzig jährigen Kredit bezahlen würden. Beachten Sie aber, dass ein variabler Zinssatz mit dem Markt steigt, so bringt er etwas mehr Risiko als ein Festzinszinskredit.



Wenn Sie beschließen, Ihre Immobilie zu refinanzieren, benutzen Sie Ihren gesunden Menschenverstand und Untersuchen Sie den Markt. Es gibt viele gute Konditionen und viele Geldinstitute, lassen Sie sich deshalb die Zeit und finden Sie den ein gutes Angebot für Ihre Bedürfnisse. Eine gute Stelle, um Hypotheken zu vergleichen und zu suchen und ist das Internet; es gibt eine Anzahl hilfreicher Stellen mit Werkzeugen wie Hypothekenraterechnern, um Ihnen Ihre Möglichkeiten auf zu zeigen. Viele online Banken bieten auch eine unentgeltliche Beratung an, zögern Sie deshalb nicht und rufen einfach an oder machen gleich hier Ihre erste Berechnung.

Finanzierungsberatung Audio Mp3. Hören Sie hier rein und lassen Sie sich die
Grundprinzipien einer Immobilienfinanzierung erklären

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